南召县城郊乡董店村：党建引领城镇化 农村旧貌展新颜
南召县城郊乡董店村驻村第一书记、支部书记 董青龙
城镇化是现代化的必由之路，是新时代推动经济高质量发展的强大引擎。近年来，南召县城郊乡董店村先后完成旧村庄拆迁、重大项目落地、安置房建设、群众回迁安置等城镇化发展目标，书写了不畏艰险、锐意进取、奋勇争先的乡村振兴“董店故事”。与此同时，董店村的人居环境、基础设施等短板不断补齐，广袤的农村大地呈现出一派欣欣向荣的景象。
一、忽如一夜春风来，党建引领稳征拆
董店村与南召县城中心区域仅一江之隔、一桥之远，守护着县城东南方向出城口，具有独特的地理位置和临城的区位优势。随着南召县城建设的规划扩大、县商务中心区指挥部的成立推进，商务中心区路网建设项目、建业城、国宾府、山河筑、董店村城中村改造、县妇幼保健院、县实验中学、完全学校、县红色教育基地等一系列重大项目落地建设，董店村的征地拆迁工作也随之逐步推进。
南召县商务中心区规划鸟瞰图
征地拆迁是推进县域城镇化的重要举措，是统筹城乡发展、推动乡村振兴的必然要求。董店村在拆迁过程中，始终坚持“党建引领、党员带头、群众参与”，党员干部思想觉悟认识高，充分发挥先锋模范作用，带头先拆先迁。对符合拆除条件的普通农户，村两委班子和党员干部主动担责、积极推动、包片划区地逐户开展走访工作，重点宣传拆迁方案和相关政策。村两委还邀请县直部门工作人员多次对村组干部、党员群众代表进行政策培训，以公共基础设施项目服务全县人民为沟通的切入点，引导群众配合征地拆迁。发展就会产生矛盾，针对征地拆迁过程中，由于土地、房屋面积的丈量评估、权属查验、补偿款的核算发放等问题所产生的信访矛盾，以第一书记为主要责任人的村两委班子成员，坚定立场、耐心工作、积极疏导，2021年至今妥善化解信访纠纷数十起。
入户与拆迁群众耐心沟通
二、春色满园关不住，乔迁安置乐开怀
在安置区的选址问题上，董店村立足乡镇实情、发挥区位优势，将村集体安置房建设在成本实惠、交通便利、环境清丽、配套齐全的县城中心区域东南侧，严格以县城商品房的标准来建设拆迁安置房，并以低于市面房价的建设成本价置换给获得征地补偿款的本村村民，为民安居，于民造福，以民为本。
在多达数栋、高达十余层的安置小区的建设过程和后续管理中，绿化、物业、停车场等都以更加精细化的标准、更加规范化的管理进行规划建设，努力实现由“就地安置”向“就近就好安置”的华丽转身，让安置房的建设实现从“舒适安居”到“精品宜居”再向“诗意优居”的多级提升。今年2月，本村已顺利完成安置小区第一批分房到户工作，目前已有部分村民完成装修、乔迁入住，住上了硬件软件设施都不低于县城商品房的现代化舒适新居，实现了从村民到城镇居民的实际转变。
董店村拆迁安置小区
三、引凤广载梧桐树，候鸟留乡栖故土
农村人口在社会转型过程中的安置工作，是农村城镇化建设稳定持续推进的重中之重。董店村承载着县商务中心区建设的主要任务工作，从而带动了本村范围内建筑施工、装修改造、机械租赁等产业的客观需求和蓬勃发展。在市场经济的客观需求带动下，本村安置区内的临街门面房可灵活出租、经商创业，失地村民可实现就近务工、就地经营，曾经常年外出务工的“候鸟”都在陆续返乡创业，利用在大城市和经济发达地区练就的一技之长为家乡建设和乡村振兴服务，留守儿童、空巢老人等老大难问题也随之自然消失。
为适应日渐返乡、日益增多的常住人口日常需求，董店村正计划利用安置区门面房，新建村级卫生室一处、便民大药房一处，并积极与县教育部门对接，加快完成董店村安置区内高标准建设县办幼儿园等民生项目，切实解决群众一系列生活问题。通过征地拆迁和就近安置，农村老百姓的住房质量、工作收入、生活水平都在逐步提升、全面进步，由此真正实现农民市民化、乡村城镇化，真正促进国家现代化和“人的现代化”。
今年，随着乡村振兴、县域建设的深度推进，董店村正积极协助县商务中心区有序推进各个重大项目，继续坚持科学规划、补足短板、稳扎稳打，为全南阳建设省域副中心城市添砖加瓦，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。预计在未来两年之内，亮丽的东南片新县城商务中心区将会展现在南召县全体人民的面前，董店村的村集体经济收入将随之再创新高，乡村振兴的“董店故事”也定会再续新篇。（胡金龙 段长红）